三井ブランドを
土台から支えたい
高松 駿 Shun Takamatsu

MY CAREER 私の経歴
入社1年目〜
新入社員研修、OJT研修を経て都内の大規模複合施設に配属。
設備管理として点検やトラブル対応で技術を研鑽中。

不動産業界でも
稀有な仕事かもしれません
なぜ、三井不動産ファシリティーズへ?
もともとディベロッパーを中心に就職活動をしていました。というのも、グループ会社で働く現役の社員さんが大学で講師をしていて、生き生きと働く姿に興味を持ったからです。不動産業界を広く探していくなかで、「新しく建てて価値を生み出す仕事」に惹かれる一方で、「長い年月をかけてさまざまな人と関わりながら土台から支える仕事」つまりビルメンテナンスの仕事に志望が傾いていきました。中でも三井不動産ファシリティーズは業界最大手であり、物件の幅の広さから活躍できるフィールドも広く感じました。入社してみると、想像以上に人との関わりが多くやりがいを持って働いています。
現在は、都内の複合ビルで
設備管理のお仕事をしているのですね。
はい、定期点検や不具合対応、当直業務が主で、テナント様の要望をお聞きしたり、専門業者の方々に作業を頼んだり、まだ1年目ですがいろんな業務に挑戦させてもらっています。私は人と話すことが好きで、信頼関係を築くのが得意なので、いろんな方と仲良くなることで円滑に業務を進めることができると嬉しく感じます。専門的な知識を問われる場面では難しさも感じますが、先輩方に教えてもらいながら対応しています。
同世代の仲間とともに
切磋琢磨する


働く仲間の魅力について教えてください。
研修の中でも、1年にわたる「ブラザー・シスター制度」にはとても支えられました。1つ上の先輩が担当してくださったのですが、仕事で分からないことがあった時にはたくさん教えてもらいました。私は関西の出身で、入社と同時に一人暮らしを始めたのですが、先輩とは美味しいラーメンやカレーを食べに行ったり、いろんな場所に出かけたりしました。公私共に信頼できる人と出会えることは働く喜びのひとつですね。同世代の方が多く、和やかな雰囲気の中で研鑽できる環境です。
若い方がたくさん活躍しているのですね。
そうですね。若くても経験が浅くても、「やってごらん」と任せてもらえる風土があります。現場に出て半年くらい経つと独り立ちでき、そのスピード感も魅力です。1つ上の先輩を見ていると、一歩先、二歩先の見通しを立てて効率良く行動している姿にプロフェッショナルを感じます。1年でこれだけ違うのだから、現場経験がいかに成長につながるかが分かります。経験値がそのまま価値になる仕事ですが、事前にマニュアルを覚えておく、緊急事態に備えて備品を用意しておくなどの事前準備でカバーしたいと考え、努めています。
三井ブランドの誇りを胸に
三井グループのメリットは感じますか?
福利厚生が充実していますし、休みも取りやすくとても働きやすいと感じます。シフト制も気に入っています。当直明けに空いている下り電車に座って帰る瞬間は優越感がありますし(笑)、平日休みを駆使して東京ライフを満喫できているなと感じます。三井不動産総合技術アカデミーでの研修やOJT研修などにも随分と助けられました。文系出身者にも分かりやすいよう整えていただいていてありがたい限りです。三井不動産が所有する建物も素敵なものが多く、あらためてそういった建物に携われることが嬉しいです。設備管理の観点でいえば、施設によってチームの個性が異なるようで、そういった違いも今から楽しみにしています。
最後に、求職者のみなさんへメッセージをお願いします。
私たちのようないわば「社会の縁の下の力持ち」の存在があって、オフィスや商業施設などの「当たり前の1日」が成り立っていることに想いを馳せてもらえたら嬉しいです。ビルメンテナンスの仕事は、たとえこの先AIやロボットが台頭しても「なくならない仕事」なのではないでしょうか。文系・理系問わず挑戦することができますし、私のように地方出身者も関東で一人暮らしをしながら活躍することができます。「私たちがいないと!」と自分の存在価値を実感しながら働ける、ビルメンテナンスの仕事に挑戦してみませんか。

SCHEDULE 仕事が
ある日の1日
出社 まずはメールチェックや当日の仕事の流れを確認することから始めます。
朝会 前日の日誌や引継ぎ事項の確認、当日対応する案件、ほかの出勤者のスケジュール等を確認をします。
発電機点検 毎朝契約で行っている非常用発電機の点検をします。
月次点検
毎月行っている月次点検をします。
月に一回の実施なので、入念に点検することを心がけています。
昼食 何人かで近所の飲食店で昼食をとります。
月次点検
午前中実施できなかった点検項目や残っている点検をします。
完了次第班作業や不定期対応を行います。
夕礼 点検カードが手元にあるかの確認や、日誌や引継ぎ事項の進捗、点検での異常報告などを行います。
退勤 急いで仕上げなければならない仕事がない日は17:30から18:00頃には仕事を終え退勤。
出社 まずはメールチェックや当日の仕事の流れを確認することから始めます。
朝会 前日の日誌や引継ぎ事項の確認、当日対応する案件、ほかの出勤者のスケジュール等を確認をします。
当直業務 防災センターにて各設備の監視業務を行い、発生した事案に対して仲間に指示を出します。
休憩 コンビニや飲食店のお弁当で昼食をとります。
当直業務再開 管理センターにて各設備の監視業務を行い、点検者と連携して設備機器の操作を行います。
事務作業 日常点検の結果確認や空いている時間でマニュアル作成や日報の入力作業を行います。
休憩 ブレイクルームで休憩をとります。
閉店後作業 共用部エリアの不具合対応や夜間作業を協力業者と打ち合わせを行い、立会いを行います。
仮眠・待機 待機時間は担当班の業務などに充てています。ほか受験予定の資格勉強などに有効活用しています。
起床 起床後、建物内の各機器がスケジュール通り運転しているか確認を行います。
朝礼・引継ぎ 次の勤務者に昨日の事案共有と予定作業の引継ぎを行います。
退勤 勤務を終え退勤します。体力があるときはこのまま買い物や遊びにいくこともあります。
